FACILITER LE BIM POUR LES TPE, PME, MAITRES D'OUVRAGES

Parceque le BIM semble trop souvent compliqué, couteux et hors de portée, nous proposons de le rendre accessible et rentable a tous les acteurs du secteur de la construction.

 

LE BIM, C'EST QUOI?

 

BIM est le sigle anglais de Building Information Modeling, c'est a dire Modelisation des informations du batiment. le BIM prend progressivement la place de la CAO apparue vers la fin des années 80 via notamment le logiciel AutoCAD, aujourd'hui largement popularisé mais egalement depassé par les logiciels BIM.

La modelisation BIM permet notamment:

• Une visualisation sous tous les angles, la création de perspectives interieures et exterieures, des rendus photoréalistes, une integration poussée dans le site.
• La production de listes de materiaux, nomenclatures, et toutes sortes de quantités, ainsi que de plans fidèles a la maquette. Toutes les modifications sont automatiquement prises en compte sur l'ensemble des vues.
• La detection des interferences ou clash en 3D entre les ouvrages, la synthèse et la coordination des ouvrages des differents intervenants
• Une analyse poussée des caracteristiques structurelles et thermiques
• Des données facilement accessibles pour l'utilisateur final, pour la maintenance et la gestion des ouvrages
• Une integration de la chaine de fabrication, via des simulations 4D ou 5D, la prefabrication, etc

 

Cela ne se limite donc pas à la construction, mais englobe tout le cycle de vie d'un ouvrage depuis sa conception jusqu'à sa déconstruction et le recyclage de ses matériaux.

 

Cela ne se limite pas non plus au secteur du bâtiment, mais concerne l'univers de la construction dans sa globalité, y compris les travaux publics et le génie civil, mais egalement la decoration, la promotion immobilière.

Le BIM permet de de produire, de gérer et de visualiser l'ensemble des données afin de créer un modèle d'ouvrage et de prévoir, avant même sa construction, la façon dont il pourra être entretenu, réparé, déconstruit, et même la manière dont ses matériaux pourront être recyclés.

Il s'agit de la représentation en 3 dimensions d'un bâtiment, une maquette aujourd'hui indispensable pour contrôler la conception, les coûts de fabrication, simuler les futurs travaux et la maintenance. Cette maquette peut etre explorée via un telephone, un ordinateur, un casque de réalité virtuelle ou autres outils de simulation.

 

Parceque une maquette BIM ne se limite pas a la representation 3D d'un ouvrage, et que chaque élement qui la constitue correspond a un type d'ouvrage (mur, dalle, etc) associé a des caracteristiques (epaisseur, resistance du beton, resistance thermique, date de construction, fiche technique, fabricant, etc), il est nécessaire d'y intégrer les données adéquateslors de la modelisation, et de les mettre a jour a mesure de la construction. Ces données permettent alors l'exploitation de la maquette par les differents acteurs de l'acte de construire (économistes pour chiffrage, BET acoustique, BET thermique, prestataires de maintenance, etc)

 

Loin de representer un surcout, le BIM génère des économies tout au long du cycle de vie du batiment, a commencer par la conception et la construction. Cela est documenté par cet article paru dans Le moniteur.

 

 

Bien qu'il soit difficile de calculer le montant des économies réalisées par le procédé BIM, il est estimé que le bim peut réduire la durée de la phase de conception de 30% et le coût de cette conception de 8%. Il est également estimé que cette methode pourrait réduire la durée de construction de 10 % et les coûts de cette construction de 3%. (source World economic Forum: An Action Plan to Accelerate Building Information Modeling (BIM) Adoption)

L'estimation des économies reste a réaliser pour la phase exploitation maintenance, qui represente a elle seule environ 75% du coût global d'un projet sur sa durée de vie, mais il ne fait aucun doute que là aussi, les coûts du BIM seront largement amortis par les économies engendrées.

 

 

Nos Prestations

 

BIM:

• Modélisation de bâtiments, de familles (Revit) et objets (Archicad)

• Accompagnement, Définition des processus BIM

• Elaboration des Chartes et Conventions BIM

• Création de visites virtuelles hyperréalistes (FHD, 4K)

• Simulations de constructions hyperréalistes (FHD, 4K)

• Mise en place et extraction de données et quantités

• Assistance a la Synthèse et détection de collisions

• Scan 3D et exploitation des nuages de points

• Modélisation des bâtiments existants sur la base de nuages de points, relevés ou plans

• Formation au BIM (Revit, ArchiCAD)

• Création des bases de données BIM, gabarits, familles

Économie - ESTIMATION

• Création des nomenclatures a partir de la maquette

EXPERTISE - Assistance

• Assistance aux maitres d'ouvrage
• Accompagnement des entreprises pour des besoins ponctuels ou réguliers

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